La Constitucionalidad del derecho de propiedad y el sistema inmobiliario registral de la República Dominicana

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Publicación: Martes 17 de Noviembre , 2020 / 03:17 A.M.
Esta interesantísima contribución doctrinal del Magistrado Wilson Gomez está subdividida en cinco (5) capítulos en los cuales se aborda el derecho de propiedad desde distintas perspectivas. En su primer capítulo, el autor nos hace una lúcida reseña histórica del origen y evolución de la propiedad y de los sistemas inmobiliarios registrales. El segundo capítulo explica los orígenes y características del Sistema Torrens y, en el tercero se hace una breve pero brillante comparación entre el sistema Torrens que impera en República Dominicana y el sistema ministerial francés que contempla el Código Civil Napoleónico; se abordan además con profundidad, distintos aspectos del referido sistema Torrens, como la fuerza probatoria del Certificado de Título; el mecanismo de transferencia de los derechos reales; los efectos de la inscripción registral bajo el influjo del principio de legitimación. En el cuarto capítulo se aborda la constitucionalización del derecho de propiedad, desde una perspectiva histórica, analizando su evolución en el período anterior a la independencia nacional; la presencia del derecho de propiedad en documentos históricos relevantes como el Manifiesto del 16 de enero de 1844 y el proyecto de Constitución de Duarte, así como un análisis de cómo ha ido evolucionando el derecho de propiedad en las distintas reformas constitucionales desde 1844 hasta el 2015. En el último y quinto capítulo de esta obra, se presentan las sentencias paradigmáticas que en materia de derecho de propiedad ha dictado el Tribunal Constitucional en el periodo 2012-2019, del cual el autor es uno de sus ilustres y honorables jueces; además de abordar varios tópicos que destacan la importancia de esta jurisdicción constitucional y el impacto de sus precedentes para el desarrollo del derecho de propiedad inmobiliaria en el país.